十年后,中国的生活小区应该是这样的

2017-01-25 12:27
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十年后,中国的生活小区应该是这样的-微网络

现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?10年后,生活小区会是什么样的?

01. 新住宅以小户型为主。

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原因:年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房;积极的消费观,没有太多存款购置大房;平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理。

02. 新住宅小区将全面覆盖高速WIFI。

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目前,对大多数人,没有智能手机和WIFI就不能活,以后更不必说,Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式,就像虚拟的“水和电”,是基础,不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

03. 传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起。

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传统的麻将馆、棋牌室,茶坊是老一辈休闲娱乐的象征,传承的迹象并不明显,棋牌娱乐可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。

04. 社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起。

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在线预订和交易,线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈,未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。


05. 小区将会修建专门的“快递管理屋”。

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作为网购大国,也同时是快递大国,房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人,有一个统一的,规范、便于储存和管理快递的小屋,将兴建起来。

06. 小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)。

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目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人聚集的地方,在未来,这种城市规划趋势会越来越明显,一个城市居民也不是鱼龙混杂的,而是有明确的产业功能分区,相关就业人群也就对号入座。

07. 物业管理将成“管家式”会承担更多细节服务。

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十年后,实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤,线下服务业将是一块香饽饽,物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务,嫌麻烦,爱宅家、工作忙的年轻人,是时候需要个社会化的“妈妈”了。

08. 通宵营业的商业将增多。

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年轻一代就意味着夜生活丰富,熬夜人数增多,夜猫子增多,通宵聚会的增多,所以,通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店,将会增多。

09. 密码锁将代替钥匙锁。

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互联网时代,人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用,更符合青年人的习惯,更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况,以后若有“扫二维码进门”系统,也可以推行。

10. 智能家电,如一键开关控制,扫地机器人、洗碗机将流行。

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高科技日新月异,智能家居更是大势所趋,可以解决居家时一切不方便的情况,机器人帮你打扫卫生,开关、wifi,空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅,是未来主流住宅的基本样板!

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