我的装修日记,绝对干货

2017-01-25 12:25
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对于没有装修过房子的人来说,对装修可能有着美好的憧憬,想着可以“设计”自己的房子,按照自己的风格搭建搭建小窝会是一种非常有成就感的体验。然而,真正体验过的人都知道它远没有表面光鲜,心累、身体累,钱没少花,甚至因为装修闹得小两口不愉快。

最近,几个朋友准备装修房子,让我给了一些建议,作为过来人,有必要向大家普及一下装房子的一些基本常识,走过的路过的欢迎看看,这可是小编血与泪的造钱史。

我把装修分为准备,施工,以及家具进场三个阶段,其中施工阶段包括每个流程的执行和验收。

准备阶段:

1.验房

在收到开发商收房通知后,首先要学会怎么验房,在装修之前,让开发商将毛坯房存在的问题都处理完毕,以免之后装修施工过程中发现问题,开发商以施工破坏为由推卸责任。

主要包括窗户门窗是否密闭,开启关闭流畅与否,墙面是否有空鼓现象,可以买个响鼓锤敲一敲。检查卫生间顶部的下水管道是否有漏水现象,地暖等基础设施是否具备。方便的话,也可以检查墙面是否平整。将以上存在的问题记录,交代开发商在规定日期内解决完毕。

2.知识储备

装修前,应该通过亲戚朋友或者互联网查询装修的相关知识,知道大概的流程,以及签订合同的注意事项。同时根据房子的户型,有个大概的设计风格,初步预测装修的工期以及预算成本。

一般的户型硬装工期大概在30~50天左右,最好选择春夏季节,晾晒的快些。

装修的方式包括自装,半包,全包三种。其中自装指的是所有材料都是自己买,自己联系工人或者找包工头安排工人。半包指的是辅材又装修公司或工长提供,其他主材由自己购买。辅材主要是指水泥、沙子、红砖等,主材指的就是地砖,地板,卫生间、厨房吊顶等等。全包就是装修公司或工长全程采购,业主不需要买其他硬装材料。

那么针对这几种装修方式,到底如何选择?我建议,如果能挤出时间,建议选择半包的形式,大部分材料自己买着放心,工人由工长或装修公司安排,也能省点心。

3.合同签订

在签订合同前,可以多选择几家装修公司或者靠谱的工长,做一下报价比较,报价清单类似以下这种。

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报价清单

报价清单上一定要列出所有的项,避免陷阱和增项,通过对比多家报价,选择合适的进一步沟通。这里我主要列几个重点:

(1)电视墙的收费方式

(2)客厅卧室地面是木地板还是瓷砖,收费方式各是怎样的

(3)防水的高度是多少,做几遍防水

(4)客厅、卧室的吊顶怎么收费,使用的木龙骨还是轻钢龙骨

(5)开关面板安装收费与否

(6)走水电的收费情况,一米是多少钱

(7)资金结算方式,按照百分比,每个阶段付费多少

施工阶段:

1.开工

开工当天,按照各地风俗,放鞭炮或者贴福字等,图个吉利。

2.水电改造

水电改造之前,应该根据日后家电或水的使用习惯,进行水电定位,明确开关插座和水龙头的位置。这里强调,插座的位置一定要预留,只要以后预计想要的都与电工沟通,以后装修到一定阶段就没法再增加。

水电位置确定后,水电工开始进场,运送材料,检查完之后,方可施工。

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一般情况下,普通插座2.5平方电线,空调插座4平方就够用了。在水电工按照预先的设计完成施工后,一定要仔细验收并拍照记录,以被日后作为维修依据。验收标准保证横平竖直,冷热水管,强弱电都要符合标准。

3.封阳台

有些开发商在交房时未给业主封阳台,在水电施工过程中可以同步进行封阳台。阳台窗户注意选择的材料,双层还是三层,板材厚度等。

4.客厅卧室吊顶

如果想要在 客厅或者卧室房顶设计造型,就会涉及到吊顶,吊顶可能直接将水电预留的线包进去,一定确保是否留有接头,这样在以后装灯需要接线时就能避免忘记埋线的问题。

5.闭水试验

在贴砖之前必须要做卫生间和厨房的防水,建议卫生间做到1.8米的高度,厨房可以适当做到30公分。

6.铺砖

如果客厅卧室需要铺地砖,吊完顶后,就可以在各大市场选购墙地砖。根据个人喜好选择玻化砖或者抛釉砖等,卫生间选择半瓷砖或全瓷砖。

7.铺过门石

铺砖过程中同步将过门石买好,瓦工会给出相应尺寸。

8.量门的尺寸

由于门制作的工期非常长,大约在30到50天左右,所有铺好砖之后就可以量门的尺寸。

9.包下水管道

有的半包不含卫生间下水管道的包装,为了避免下水噪音,建议买些隔音棉包一下。

10.定制橱柜

铺好砖之后就可以量橱柜的尺寸了,选购台面和柜体材料,一般就是实木颗粒或实木多层板,台面大部分是石英石。一般半个月左右就会做好,到时候直接安装。

11.抽油烟机灶台热水器

安装好橱柜之后,就可以安装燃气热水器,油烟机和灶台也可以同步安装。

12.厨房卫生间吊顶

目前,大部分人选择使用铝扣板吊顶,阳台一般选择铝扣板或绿可木,根据个人喜好选择板子的厚度,费用差别也很大.

13.衣柜定制

如果需要定制衣柜,这个阶段也可以量衣柜的尺寸,同时选好材料和柜门、把手等。

14.墙面处理

在这个阶段就开始墙面的刮腻子工序,一般需要三遍,工期大概半个月以内,刮完一遍需要晾干然后开始第二遍。

11.喷漆

刮完腻子之后就可以选购乳胶漆,按照自己的设计进行喷漆处理,一般要选环保的漆。

12.安装其他

墙面处理完毕后,陆续地门和门套窗套,卫浴,柜子都制作完成可以直接安装。安装完门后,选购壁纸贴墙面。

3.家具进场

硬装结束后,就可以选购家具,包括床、沙发、茶几电视柜、餐桌、电器等,有多少钱办多少事。

至此,所有的装修流程全部结束。总之一句话,装修就是一件非常繁杂的事儿,想要装的满意就要付出很多心血,同时还要严格控制成本,不然很容易超支。

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